GATES FUNDING 1号

所在地
東京都大田区仲六郷

第1号案件は、大田区仲六郷の区分マンションの1室を賃貸運用後、売却するスキームです。
最寄り駅は京急本線「雑色」、駅から徒歩6分の立地です。

【雑色ってどんなところ?】
■「雑色」駅は京急本線の駅で、1駅隣は「京急蒲田」駅、横浜方面に2駅進むと「京急川崎」駅があり、また、JR山手線・東海道新幹線等が乗り入れるビッグターミナル「品川」駅へは電車で15分と、通勤・通学・お出かけにと交通の便に優れた立地です。

■駅周辺には大型ショッピングモールや娯楽施設、繁華街がなく、住宅街が広がるエリアですが、駅の東西には大田区内最多数の店舗を抱える商店街が連なっており、一人暮らしの方、ファミリーを問わず暮らしやすいエリアです。

【GATES FUNDING 1号の概要】
・予定分配率:20%(年利)
・予定運用期間:89日
・優先劣後の割合:優先出資60%。劣後出資40%
・出資総額:21,200,000円(2,120口)
・優先出資募集額:12,720,000円(1,272口)
・劣後出資額:8,480,000円(848口)
・最低出資額:10,000円(1口)
・優先出資上限金額:1,000,000円(100口)
・契約形態:匿名組合型の小規模不動産特定共同事業
・中途解約:可
・募集形態:抽選式
・当選発表:7月23日予定
・出資金入金期日:7月28日予定

※万が一、優先出資の総額が優先出資募集金額に満たなかった場合でも、当社が劣後出資として不足金額を出資し、プロジェクトを開始します。

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2021/07/12 10:00
  • 募集終了日時
    2021/07/19 17:00
  • 運用開始
    予定日
    2021/08/02
  • 運用終了
    予定日
    2021/10/29
  • 払い戻し期日
    2021/11/30

プロジェクト詳細

募集方式
抽選式
募集金額
¥12,720,000
一口出資金額
¥10,000
最低出資金額(1口)
¥10,000
出資口数上限
100口
想定利回り(年利)
20.0%
運用期間
89日

添付文書

Rising place 蒲田南

住所 東京都大田区仲六郷1-51-16
アクセス 京急本線「雑色」駅徒歩6分
築年月 2013年3月築
構造 鉄筋コンクリート造7階建
専有面積 20.94㎡(壁芯)

運用状況

運用開始予定日
2021-08-02
運用終了予定日
2021-10-29
払い戻し期日
2021-11-30

運用結果

確定利回り(年利)
-%
分配金(1口あたり)
¥-
運用中
  • 想定利回り
    (年利)
    20.0%
  • 運用期間
    89
  • 最低出資
    金額 (1口)
    ¥10,000
応募金額/
募集金額
¥43,900,000/¥12,720,000
募集開始日時
2021/07/12 10:00
募集方式
抽選式
組合型
匿名組合
345%