GATES FUNDING
不動産プロジェクト一覧
GATES FUNDINGとは、1口1万円からインターネット上で行える不動産投資です。
投資家の皆様から資金を集め、その資金を元に不動産を取得し、
運用・売却によって得られた利益の一部を投資家の皆様に配当として還元いたします。
3つの特徴
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投資家の皆様のリスクを低減する「優先劣後システム」を採用
※出資割合はプロジェクトにより変動します。
優先劣後システムとは、お客様（投資家の皆様）を優先出資者、当社を劣後出資者と定義し、分配金の支払や元本の償還を優先出資者へと優先的にお支払いする仕組みです。
一方で、売却時に損失が生じた場合は、まず劣後出資者である当社からその損失を負担し、劣後出資額の範囲内であれば投資家の皆様の出資元本に影響しない仕組みとなっています。
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誰でも簡単 「第三の不動産投資」とは
現物不動産への投資は、現物投資ならではの安定性や節税効果が得られる反面、まとまった資金や金融機関からの借入が必要となり、興味があってもいざ始めるには敷居が高いと感じている方も多いのではないでしょうか。
また、近年は不動産小口化商品としてREITが注目を浴びていますが、REITは不動産版の投資信託であるため、投資対象の物件を投資家自身が選ぶことができません。また、価格は市場の動きに左右され、値動きの大きい金融商品です。
GATES FUNDINGは、投資家の皆様のお気に入り物件に1万円から投資可能と、誰でも気軽に始められる「新しい形の不動産投資」です。 -
の強み「高い想定利回り」の秘訣
当社は物件を所有者様より直接仕入れ、販売・管理までをすべて自社で行うワンストップサービスを展開しております。
一般的な販売業者の場合ですと、物件の仕入れ時に仕入れ業者への仲介手数料等の中間マージンが発生しますが、当社は仕入れに掛かる一切のコストの削減が可能なため、高い想定利回りを設定したファンドをご提供します。
ご利用の流れ
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会員登録
出資者登録 -
プロジェクト選択
応募 -
入金 -
運用開始 -
配当
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STEP1会員登録
会員登録ページにてメールアドレスを入力し会員登録を行います。
入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きますので、本文に記載されている認証用URLをクリックし会員登録を完了させてください。 -
STEP2出資者登録
マイぺージから出資者情報登録を行います。
ご登録には本人確認のための身分証明書（運転免許証など）が必要となりますので、お手元にご用意ください。
提出いただいた情報を元に審査を行った上で、弊社から本人確認ハガキをご登録いただいている住所に郵送します。
審査内容に不備があった場合、ご登録から2～5営業日以内に、弊社からご登録いただいたメールアドレス宛にご連絡いたします。必ずご確認の上、修正をお願いいたします。
ハガキに記載されている「本人確認ID」をサイト上で入力いただくと、出資応募が可能になります。
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STEP3プロジェクトの選択
出資者情報登録完了後、プロジェクト一覧から投資するプロジェクトを選択してください。
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STEP4プロジェクトへ応募する
投資するプロジェクトが決まったら、応募口数を選択した後、
・契約成立前書面
・電子取引に係る重要事項等説明書
の2点を必ずご確認ください。
上記をご確認いただけますと、応募ボタンがクリックできるようになります。 -
STEP5抽選※抽選式プロジェクトの場合のみ
プロジェクトに出資できる方は抽選によって決定します。
抽選は募集期間終了後に行い、結果についてはマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。 -
STEP6出資確定
当選されたお客様は、応募いただいたプロジェクトの詳細から「契約成立時書面」をご確認いただいた上で「出資確定」ボタンをクリックしてください。
出資確定後に入金口座等をマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。 -
STEP7入金
マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に、入金期日までに出資金のお振込をお願いいたします。
恐れ入りますが、振込手数料についてはお客様にてご負担をお願いいたします。 -
STEP8運用開始
運用開始日になりましたら、投資いただいた資金を元に運用を開始いたします。
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STEP9配当
運用終了日になりましたら、運用結果をマイページのお知らせおよびメールにてお知らせいたします。
運用終了月の翌々月までに配当および出資金をお振込いたします。※配当のお振込条件に付きましては、プロジェクトにより異なる場合がございます。